Инвестиции в ИИ: дата-центры впервые обогнали офисы в США

В США расходы на строительство дата-центров к концу 2025 года впервые превысили вложения в офисные здания. Это важный сигнал для рынка коммерческой недвижимости: капитал уходит туда, где растёт спрос на облака, хранение данных и AI-инфраструктуру, а офисный сегмент теряет прежний статус из-за удалёнки, гибридной работы и оптимизации площадей. Для девелоперов это уже не локальный тренд, а разворот приоритетов.